consorțiu de investitori români pregătește achiziția clădirii
Radu Marinescu- 23 ianuarie 2026
Palatul Oscar Maugsch, cunoscut de mulți bucureșteni drept Palatul BCR de la Universitate, își schimbă din nou proprietarul. Actualii deținători negociază vânzarea cu mai mulți investitori, în principal români, în timp ce proiectul de transformare a clădirii în hotel de lux rămâne pe masă.
Cine vinde și cine vrea să cumpere
Clădirea istorică din Piața Universității a fost cumpărată la finalul anului 2019 de familia Dayan, una dintre cele mai bogate familii din Israel, de la Banca Comercială Română. Tranzacția de atunci s-a făcut printr-un vehicul investițional din cadrul grupului imobiliar Vivion, care deține hoteluri și clădiri de birouri în Germania și Marea Britanie. (b365.ro)
Prețul plătit în 2019 a depășit cu aproape 40% valoarea de evaluare de circa 20 de milioane de euro, ceea ce a dus la o sumă totală de aproximativ 28 de milioane de euro. (b365.ro)
Acum, la aproximativ șase ani de la achiziție, proprietarii au pornit un nou proces de vânzare. Potrivit informațiilor citate de Profit.ro, cele mai multe oferte ar veni din partea unor investitori români, printre care s-ar afla și cel puțin un milionar local. (b365.ro)
Planurile pentru clădire: hotel Sofitel de 5 stele
În 2023, familia Dayan a demarat procedurile pentru obținerea autorizațiilor necesare consolidării, restaurării și recompartimentării palatului, cu scopul de a-l transforma într-un hotel de 5 stele afiliat lanțului Sofitel, marcă din portofoliul grupului francez Accor. (b365.ro)
Investiția estimată pentru lucrările de renovare se ridică la aproximativ 20 de milioane de euro. Proiectul prevede un hotel cu 157 de camere, pe patru etaje, două restaurante, o sală pentru evenimente și un centru spa, printre alte facilități. (b365.ro)
Autorizația de construire pentru restaurarea Palatului Oscar Maugsch a fost semnată în martie 2025 de fostul primar general al Capitalei, Nicușor Dan, ceea ce a creat premisele pentru începerea efectivă a șantierului. (b365.ro)
Ce înseamnă proiectul pentru centrul Bucureștiului
Palatul Oscar Maugsch este una dintre clădirile-simbol din zona Universitate, un reper arhitectural pentru bucureșteni și un element important în peisajul urban al centrului istoric lărgit. Transformarea sa într-un hotel de lux ar putea schimba semnificativ dinamica turistică și comercială a pieței, prin:
- atragerea unui segment de turiști cu bugete mari;
- activarea unor spații de alimentație publică și evenimente chiar în inima orașului;
- stimularea altor investiții în clădirile istorice din zonă.
Pentru locuitorii din București, miza este dublă: pe de o parte, salvarea și punerea în valoare a unei clădiri istorice majore; pe de altă parte, impactul lucrărilor și al unui viitor hotel mare într-o zonă deja foarte aglomerată.
Ce urmează
Deocamdată, procesul de vânzare este în desfășurare, iar negocierile cu potențialii cumpărători continuă. Nu este clar încă dacă noul proprietar va păstra integral planul de hotel Sofitel sau îl va adapta, însă:
- clădirea are deja autorizație pentru restaurare și reconversie;
- proiectul este gândit pentru un hotel de 5 stele, cu brand internațional;
- investițiile preconizate sunt de ordinul zecilor de milioane de euro.
Pentru București, modul în care va fi dus la capăt acest proiect va conta atât pentru imaginea centrului orașului, cât și pentru felul în care sunt gestionate marile clădiri istorice aflate în proprietate privată. Azi în București va urmări subiectul și va reveni cu detalii pe măsură ce apar informații despre noul proprietar și calendarul lucrărilor.
