Fostul hotel Dunărea de lângă Gara de Nord, cândva emblemă a turiștilor în București, revine pe piață și este scos din nou la vânzare după ani de degradare
Radu Marinescu- 28 ianuarie 2026
Fostul Hotel Dunărea de pe Calea Griviței, clădire istorică de lângă Gara de Nord, a fost scos din nou la vânzare, la scurt timp după finalizarea lucrărilor de modernizare a principalei gări a Capitalei.
Decizia redeschide discuția despre soarta uneia dintre cele mai cunoscute clădiri din zona Gării de Nord, aflată de ani buni în paragină.
Fostul Hotel Dunărea, pe piață pentru a doua oară
Imobilul cunoscut drept Hotelul Dunărea, situat pe Calea Griviței, în imediata vecinătate a Gării de Nord, este din nou listat la vânzare.
Vânzarea este gestionată în regim de agent exclusiv de compania de consultanță imobiliară CBRE, care promovează clădirea ca având potențial pentru mai multe tipuri de funcțiuni: hotel modern, locuințe sau spații culturale, potrivit informațiilor apărute în presa economică națională.
Aceasta nu este prima tentativă de valorificare a imobilului. În anii trecuți au existat planuri de reconversie, însă proiectele nu au fost duse la capăt.
În 2012, actualul proprietar, un om de afaceri din Israel, anunța intenția de a investi circa 3 milioane de euro în consolidarea și reconfigurarea clădirii, cu scopul transformării hotelului într-un imobil de apartamente. Investiția ar fi presupus recompartimentarea camerei într-un număr mai mic de unități de locuit, însă proiectul nu a ajuns în faza de execuție.
Discuțiile despre expropriere, blocate la nivelul Capitalei
Starea avansată de degradare a fostului hotel a adus de mai multe ori clădirea în atenția autorităților locale.
În 2025, primarul Sectorului 1, George Tuță, declara că procedura de expropriere nu mai poate continua, deoarece Consiliul General al Municipiului București nu a aprobat măsura necesară pentru trecerea imobilului în proprietatea publică. În lipsa acestui acord, clădirea rămâne în proprietate privată, iar viitorul ei depinde de deciziile actualului proprietar și de interesul investitorilor.
Un reper arhitectural interbelic lângă Gara de Nord
Hotelul Dunărea este o clădire ridicată în anii ’30, în perioada interbelică, când zona Gării de Nord se dezvolta accelerat ca principal nod feroviar al țării.
Inițial, imobilul a funcționat sub o altă denumire, legată de numele primului proprietar. Cu aproximativ 70 de camere, hotelul a atras rapid călătorii care ajungeau în Capitală cu trenul și căutau cazare în imediata vecinătate a gării.
După naționalizare, clădirea și-a păstrat funcțiunea de hotel. La parter a funcționat mult timp un magazin foarte cunoscut pentru bucureștenii din zonă în perioada comunistă, ceea ce a transformat imobilul într-un punct de reper și pentru locuitorii cartierului, nu doar pentru turiști.
O clădire marcată de cutremure și de trecerea timpului
De-a lungul existenței sale, hotelul a fost afectat de două mari cutremure: cel din 1940 și seismul din 1977. Primul a avariat inclusiv turnul cu ceas al clădirii, iar al doilea a șubrezit suplimentar structura, deja slăbită de vechime și de seismul anterior.
Lipsa unor lucrări consistente de consolidare și restaurare în ultimele decenii a dus treptat la degradarea imobilului, care astăzi se prezintă ca o clădire abandonată, deși are o poziție extrem de vizibilă pentru oricine trece prin fața Gării de Nord.
Valoare arhitecturală: un exemplu de Art Deco în București
Clădirea este proiectată de arhitectul Constantin Cănănău și este considerată un exemplu important de arhitectură Art Deco în București.
Imobilul se remarcă prin compoziția sa verticală pronunțată, prin ritmul repetitiv al ferestrelor înguste, prin colțul rotunjit orientat către intersecție și prin fațada simetrică, elemente specifice curentului arhitectural din perioada interbelică.
Pentru zona Gării de Nord, dominată de clădiri utilitare sau de blocuri ridicate ulterior, Hotelul Dunărea rămâne una dintre puținele prezențe arhitecturale cu identitate clară și istorie bogată.
Ce ar putea urma pentru Hotelul Dunărea
Relansarea la vânzare a clădirii vine într-un moment în care Gara de Nord a trecut printr-un amplu proces de modernizare, cu o investiție de peste 100 de milioane de euro. Reabilitarea gării pune presiune suplimentară pentru găsirea unei soluții și în cazul imobilului vecin, astfel încât întreaga zonă să câștige estetic și funcțional.
Dacă va fi cumpărat de un investitor interesat de reconversie, fostul Hotel Dunărea ar putea deveni din nou o clădire activă în viața orașului – fie ca hotel modern, fie ca imobil rezidențial sau spațiu cultural.
Pentru locuitorii Capitalei și pentru miile de călători care ajung zilnic la Gara de Nord, modul în care va fi salvată sau nu această clădire va rămâne un test important pentru felul în care Bucureștiul își gestionează patrimoniul din jurul principalelor sale porți de intrare în oraș.
