nou ansamblu rezidențial de peste 50 de vile în zona Pipera, în nordul Bucureștiului
Radu Marinescu- 27 ianuarie 2026
În nordul Bucureștiului se pregătește un nou cartier rezidențial de vile: Bellemonde Privée, un proiect premium cu peste 50 de case în Pipera, lângă complexul Bellemonde deja în dezvoltare.
Proiectul marchează o nouă etapă în transformarea zonei Pipera într-un pol important al locuirii de tip vilă, la câteva minute de București.
Ce este Bellemonde Privée și unde va fi construit
Localizare și concept
Bellemonde Privée este un proiect rezidențial cu vile, amplasat în Pipera, pe Strada Vasile Alecsandri nr. 1, chiar vizavi de ansamblul Bellemonde existent. (romaniajournal.ro)
Dezvoltarea se întinde pe aproximativ 25.000 mp și este gândită ca o extensie a comunității deja formate în primul proiect Bellemonde, aflat în curs de construire. (forbes.ro)
Câte locuințe sunt prevăzute
Noul cartier va cuprinde în total 52 de vile, împărțite în trei tipuri principale de locuințe: (romaniajournal.ro)
- 16 case individuale
- 24 de vile tip duplex
- 12 case înșiruite (townhouse)
Configurația este orientată către familii care caută case cu curte, într-o zonă rezidențială de nord, dar cu acces rapid spre București.
Investiția și cine finanțează proiectul
Bugetul proiectului
Investiția totală pentru Bellemonde Privée este estimată la circa 25 de milioane de euro. Aproximativ 65% din sumă este asigurată printr-un parteneriat de finanțare cu Vista Bank, restul fiind aportul dezvoltatorului. (romania-insider.com)
Pentru zona Pipera, deja intens dezvoltată în ultimii ani, valoarea proiectului confirmă interesul constant pentru locuințe noi de nivel mediu-superior și premium.
Ce facilități vor avea locuitorii
În afara locuințelor propriu-zise, Bellemonde Privée este gândit cu o serie de facilități comune care să funcționeze ca un nucleu de comunitate: (romania-insider.com)
- teren de sport multifuncțional
- spații verzi amenajate
- piscină exterioară
Aceste dotări vin în completarea infrastructurii zonei Pipera, unde rezidenții au deja acces la școli internaționale, birouri, centre comerciale și servicii urbane dezvoltate. (investinginproperty.ro)
Legătura cu proiectul Bellemonde inițial
Prima fază a dezvoltării
Bellemonde Privée nu este un proiect izolat, ci continuarea dezvoltării Bellemonde, ansamblu început în 2024 în aceeași zonă din nordul Capitalei. (investinginproperty.ro)
Prima fază Bellemonde include 164 de unități rezidențiale (vile și apartamente), pentru care lucrările au demarat în septembrie 2024, după o investiție de peste 40 de milioane de euro. Suprafața de dezvoltare a acestei etape este de circa 41.000 mp, cu un termen de livrare estimat la aproximativ 24 de luni de la începerea construcției. (romania-insider.com)
Potrivit datelor comunicate public, pentru ansamblul Bellemonde lucrările la structuri și zidărie sunt în mare parte finalizate, iar finisajele și instalațiile sunt în curs. (romania-insider.com)
Extinderea ansamblului în nordul Bucureștiului
Noua fază cu vilele Bellemonde Privée vine să completeze această dezvoltare, consolidând un pol rezidențial cu densitate relativ redusă și locuințe cu curte, într-o zonă deja cunoscută pentru cartierele de vile și școlile private din nordul Capitalei. (investinginproperty.ro)
Ce înseamnă proiectul pentru locuitorii din București și Ilfov
Pentru bucureștenii care iau în calcul mutarea într-o zonă de case, Pipera rămâne una dintre primele opțiuni, în special pentru familiile cu copii care își doresc acces rapid la școli internaționale, centre comerciale și birouri.
Bellemonde Privée adaugă încă un proiect de amploare pe această hartă, cu accent pe comunitate, facilități dedicate și finanțare deja asigurată, ceea ce reduce riscul de blocaj în execuție.
Concluzie
Lucrările la Bellemonde Privée marchează continuarea ritmului intens de dezvoltare imobiliară din nordul Bucureștiului. Cu 52 de vile, o investiție de 25 de milioane de euro și integrare directă lângă ansamblul Bellemonde, noul proiect adaugă o opțiune importantă pentru cei care caută locuințe în zona Pipera, la granița dintre București și Ilfov.
