Orașele cu cea mai bună calitate a vieții din România – clasamentul Storia Index

Cluj-Napoca și Sibiu își păstrează, în 2025, pozițiile fruntașe în topul calității vieții realizat de Storia, în timp ce mai multe cartiere din București apar în clasamentul național al zonelor cu cele mai bune condiții de trai.

Ce este Indexul Storia și cum a fost făcut clasamentul

Indexul Storia este un instrument lansat de platforma imobiliară Storia, care își propune să măsoare calitatea vieții în orașele și cartierele din România. Scorurile sunt calculate pe o scară de la 0 la 100 și combină:

• date obiective, preluate din surse precum Google Traffic, Google Places, senzori de calitate a aerului și baza de date Storia, cu informații despre:
  • trafic
  • repere urbane și acces la servicii
  • calitatea aerului
  • nivelul prețurilor imobiliare
• evaluări subiective, adunate de la peste 110.000 de locuitori, care au răspuns la un chestionar despre modul în care percep viața în orașul și cartierul lor. (b365.ro)

În total sunt analizate 17 criterii, printre care siguranța, curățenia, accesul la parcări și transport public, existența pistelor de biciclete, nivelul de zgomot, calitatea serviciilor publice (apă, canalizare, gaz, încălzire) și costul general al vieții. (b365.ro)

Topul orașelor după criterii obiective: Cluj-Napoca conduce, Brașov pe doi

Din perspectiva datelor măsurabile (trafic, repere, aer, piața imobiliară), Cluj-Napoca rămâne, și în 2025, orașul cu cel mai bun scor din țară, ajungând la 44,5 puncte, față de 42,7 în 2024. (b365.ro)

Primele cinci orașe pe baza indicatorilor obiectivi sunt:

1. Cluj-Napoca – 44,5
2. Brașov – 41,4
3. Constanța – 39,6
4. Sibiu – 39,3
5. Craiova – 38,7 (b365.ro)

Comparativ cu anul trecut, unele orașe au ieșit din top, precum Târgu Mureș, Deva sau Călărași, semn că diferențele între zone evoluează, dar mai degrabă lent decât spectaculos de la un an la altul. (b365.ro)

Cartierele cu cele mai bune scoruri obiective: Primăverii și Aviatorilor (București) sunt în vârf

Dacă ne uităm la nivel de cartiere, Bucureștiul are două zone în fruntea clasamentului național, lucru important pentru cei care caută locuințe în Capitală:

1. Primăverii (București) – 66,4
2. Aviatorilor (București) – 65,1
3. 13 Septembrie (București) – 58,5
4. Gruia (Cluj-Napoca) – 57,3
5. Centrul Vechi (Cluj-Napoca) – 57,0 (b365.ro)

Scorurile cartierelor sunt obținute prin media indicatorilor obiectivi (trafic, repere, aer, prețuri), ceea ce arată că zone precum Primăverii și Aviatorilor combină accesul bun la servicii cu un mediu urban apreciat și o piață imobiliară matură.

Pentru un cititor din București, concluzia este clară: dacă bugetul permite, cartierele centrale și de nord rămân cele mai bine cotate la nivel național pe partea de facilități și infrastructură.

Topul orașelor după percepția locuitorilor: Sibiu e cel mai apreciat

Când vine vorba de cum simt oamenii orașul în care trăiesc, Sibiul ocupă primul loc în România. Aici, scorul subiectiv ajunge la 76,9 din 100, pe baza celor 13 criterii evaluate de locuitori. (b365.ro)

Clasamentul orașelor după părerea oamenilor arată astfel:

1. Sibiu – 76,9
2. Brașov – 74,2
3. Oradea – 73,3
4. Râmnicu Vâlcea – 73,1
5. Cluj-Napoca – 72,1 (b365.ro)

Cartierele preferate de locuitori

În topul cartierelor, Sibiul se face din nou remarcat, cu trei zone foarte bine evaluate:

• Valea Aurie (Sibiu) – 84,1
• Ștrand (Sibiu) – 83,8
• Sub Arini (Sibiu) – 83,6
  Urmează cartierul Orizont din Buzău (82,4) și Universității din Craiova (82,2). (b365.ro)

Siguranță, curățenie, transport și piste de biciclete: cine stă cel mai bine

Indexul Storia detaliază și modul în care orașele și cartierele se descurcă la fiecare criteriu important pentru viața de zi cu zi.

Siguranță

• Brașov este orașul în care locuitorii declară că se simt cel mai în siguranță (82,1).
• La nivel de cartiere, Andrei Mureșanu (Cluj-Napoca) are cel mai bun scor de siguranță, de 93,2. (b365.ro)

Curățenie

• Râmnicu Vâlcea conduce clasamentul la nivel de orașe (75,1).
• Trei Stejari (Sibiu) este cartierul considerat cel mai curat, cu 85,9. (b365.ro)

Parcări și transport public

• Locuitorii din Râmnicu Vâlcea sunt cei mai mulțumiți de accesul la locuri de parcare (58,1).
• Cartierul Orizont (Buzău) apare ca zonă unde locurile de parcare se găsesc relativ ușor (79,7).
• Pentru transportul public, Brașov primește cel mai mare scor la nivel de oraș (83,7).
• La nivel de cartiere, zona Universitate din București se evidențiază cu un scor foarte ridicat, de 94, ceea ce confirmă percepția că centrul Capitalei este foarte bine conectat prin transport în comun. (b365.ro)

Piste de biciclete și zgomot

• Sibiu are cel mai bun scor privind accesul la piste de biciclete (68,4), iar cartierul Ștrand ajunge la 87,4, fiind perceput ca foarte prietenos pentru deplasarea pe două roți.
• Brașov (62,4) este orașul apreciat pentru un nivel mai redus de zgomot, iar cartierul Valea Aurie (Sibiu), cu 79,9, este considerat o zonă liniștită. (b365.ro)

Servicii publice și costul vieții

Apă, gaz, canalizare și încălzire

• Sibiu este lider la mai multe capitole:
  • încălzire: 84,6 la nivel de oraș
  • apă curentă: 96,9
  • rețea de gaz: 91,9
  • rețea de canalizare: 82,7 (b365.ro)
• La nivel de cartiere:
  • Universității (Oradea) – 94,3 pentru încălzire
  • Lipoveni (Alba Iulia) și Nicolina 2 (Iași) – câte 99,6 pentru accesul la apă
  • Moara de Vânt (Iași) – 98,1 pentru serviciile de gaz
  • Sub Arini (Sibiu) – 89,2 pentru rețeaua de canalizare (b365.ro)

Satisfacție generală și costul vieții

Când vine vorba de satisfacția generală:

• Sibiu obține 80,6, fiind orașul unde oamenii declară că sunt, per ansamblu, cel mai mulțumiți.
• La nivel de cartiere, Orizont (Buzău) are un scor de 90,8, cel mai mare din țară. (b365.ro)

În privința costului vieții:

• Locuitorii Sibiului se declară cei mai împăcați cu raportul dintre venituri și cheltuieli, cu un scor de 66.
• Cartierul Stejari (Botoșani) ajunge la 81,3, indicând o percepție pozitivă asupra cheltuielilor zilnice. (b365.ro)

Evoluția pieței imobiliare în Sibiu

Raportul notează și dinamica pieței rezidențiale în Sibiu, unde prețurile continuă să crească, dar într-un ritm considerat moderat:

• apartamente noi: 1.873 euro/mp în 2025, față de 1.689 euro/mp în 2024 – o creștere de 11%
• apartamente vechi: 1.855 euro/mp în 2025, comparativ cu 1.667 euro/mp în 2024 – tot un plus de 11% de la un an la altul (b365.ro)

Aceste cifre sunt relevante și pentru bucureștenii care se gândesc să se mute în orașele din top sau să investească în proprietăți în zone cu o calitate a vieții ridicată.

Ce înseamnă aceste rezultate pentru București

Chiar dacă Bucureștiul nu domină topurile la nivel de oraș, mai multe cartiere ale Capitalei apar în elita națională:

• Primăverii, Aviatorilor și 13 Septembrie se clasează foarte bine la criteriile obiective, ceea ce confirmă percepția că anumite zone din București oferă condiții de trai comparabile cu cele mai căutate cartiere din Cluj sau Sibiu. (b365.ro)
• Zona Universitate este evidențiată ca având unul dintre cele mai bune scoruri de transport public din țară, un detaliu important pentru cei care depind zilnic de metrou și autobuz. (b365.ro)

Pentru cititorii din Capitală, Indexul Storia poate fi util în două moduri:

• ajută la compararea cartierelor din București cu zone din alte orașe, atunci când apare întrebarea „să rămân aici sau să mă mut?”
• oferă un reper concret pentru evaluarea unei viitoare achiziții sau închirieri, dincolo de prețul afișat în anunț.

Despre Storia și Indexul său de calitate a vieții

Storia este, în prezent, una dintre cele mai vizitate platforme imobiliare din România, cu numeroase anunțuri de vânzare și închiriere de locuințe. Din 2022, compania a decis să nu mai ofere doar listări, ci și context: a lansat Indexul Storia, care pune la dispoziția publicului scoruri de calitate a vieții pentru cartiere din toată țara. (b365.ro)

Prin combinarea datelor obiective cu opiniile locuitorilor, Indexul poate deveni un instrument de orientare atât pentru cei care își caută casă, cât și pentru profesioniștii din imobiliare care își consiliază clienții.

---

În concluzie, în 2025, Cluj-Napoca și Sibiu rămân reperele naționale când vorbim despre calitatea vieții, în timp ce Bucureștiul își consolidează poziția prin câteva cartiere de top, foarte bine conectate și cu infrastructură solidă. Pentru locuitorii Capitalei, analiza Storia oferă un punct de pornire obiectiv atunci când se gândesc la o mutare – fie ea într-un alt cartier din București, fie într-un oraș din țară care punctează mai bine la siguranță, curățenie sau costul vieții.